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                    分家析產糾紛怎么處理

                    作者:未知 來源:互聯網 時間:2020-09-27

                      家里兄弟姐妹眾多,難免就會涉及到分家析產的事情,這個現象在我國是很常見的,而在實際的生活中,一旦發生分家析產糾紛的話,也是需要一定的處理方式來解決的。那么,本文由小編為您介紹分家析產糾紛怎么處理吧。

                    一、分家析產糾紛怎么處理

                      分家析產,指的是家庭成員分割家庭共有財產、各自獨立生活的行為。分家,就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。析產,又稱財產分析,就是將家庭共有財產予以分割,分屬各共有人所有。

                     ?。ㄒ唬彝ス灿胸敭a分割達成一致意見的,應訂立分家析產協議書

                      分家折產協議書應當包括以下基本內容:

                      1、立協議人姓名、基本情況,在家庭中的稱呼;

                      2、分家析產的原因;

                      3、家庭共有財產分配方案;

                      4、家庭共同債務清償方案;

                      5、協議生效條款;

                      6、見證人姓名;

                      7、立協議人、見證人簽名或蓋章;

                      8、訂立協議時間。

                     ?。ǘ┤粑催_成一致意見,可到人民法院訴訟

                      同時,分家析產糾紛案件舉證要點包括:

                      分家析產糾紛要是協商不成,起訴到法院時,一般應提交如下證據:

                      1、主體資格的證據

                      (1)戶口本、身份證、結婚證或公安機關、街道辦事處、村委會等有關部門出具的證明。

                      (2)當事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應提交監護人的身份證明資料,如身份證、戶口本。

                      2、家庭共有財產共有人的證據

                      家庭成員共同創造、共同所得形成家庭共有財產的證據,如共同投資購置家庭財產、將個人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈與或遺贈,等證據。

                      3、家庭共有財產的證據

                      (1)房屋:應提交房屋所有權證、土地使用權證或購房合同、交款發票或出資證明等。

                      (2)存款:應提交存單、銀行賬號等。

                      (3)股票、股份、出資額:應提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。

                      (4)車輛:應提交行駛證或購車合同等。

                      (5)債權債務:應提交借據或其他權利義務憑證。

                      4、分家析產的證據

                      分家析產協議、分管等。

                      二、分家析產時需要注意什么

                      1、區分家庭共有財產和家庭成員的個人財產

                      分析財產時只能是分割家庭共有財產,屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的,與夫妻共同財產分割是一個道理,只能分割共有財產。

                      2、公平合理地分割家庭共有財產

                      對家庭共有財產的分割,特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割,要盡可能有利于生產,有利于發揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產,也可以特別協議的方式作變通處理,以充分發揮該項的效用。應當通過訂立分家析產協議書的形式進行,也要保證家庭共有財產分割的比例和份額。

                      3、分家析產與財產繼承的區別

                      財產繼承,發生在被繼承人死亡之時,被繼承人死亡,其近親屬依據死亡人生前留下的遺囑,沒有遺囑的按法律規定而發生的、由繼承人依法無償占有該財產的活動;而分家析產,是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因,不愿意再繼續共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產進行分割處分的活動。

                      三、分家析產過戶手續是怎樣的

                      1、寫分家協議書

                      寫一份分家析產協議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經協商同意把全家的房屋所有權析產到家庭成員小Q的名下,簽字捺??;

                      2、居委會核實

                      向房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調查問詢,證明此事屬實,在分家協議書上蓋章,證明協議內容屬實;

                      3、房產測繪

                      所有家庭成員帶著身份證明、分家協議書、居委會證明、房權證、確權審批表、到房管部門測繪公司申請測繪,出具測繪圖;

                      4、房產受理

                      所有家庭成員帶著身份證明、分家協議書、居委會證明、房權證、確權審批表、測繪圖,到房管部門申請房產姓名變更;按相關法定程序,房管部門工作人員受理,逐一問詢家庭成員,確認無誤后受理;

                      5、領證

                      7個工作日后可以帶著身份證到房管部門繳費,領取房權證。

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